For renting Italien,Lazio / Rom,Palombara Sabina,Villa, Ferienhaus,ohne Verpflegung

Charmante Villa in schöner Panoramalage vor den Toren Roms. Nach Rom sind es nur ca. 35 km. Wenn Sie aber nicht immer städtischen Trubel um sich haben wollen, sondern sich auch in wundervoller Natur entspannen und erholen möchten, sind Sie hier in der Sabina, eine üppige und wunderbare Landschaft, ebenfalls am richtigen Ort. Ganz in der Nähe befindet sich der Naturpark Lucretili-Berge und etliche weitere interessante Ausflugsziele. Schließlich ist das geschmackvoll restaurierte Landhaus wunderschön, der weite Blick über die Landschaft sehr entspannend, und es bieten sich etliche Möglichkeiten, hier seine Freizeit angenehm und erholsam zu verbringen. Die Villa ist von einem 30 ha großen parkähnlichen Grundstück umgeben, das mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Pinien, Zypressen und Kastanien bewachsen ist. Man kann hier schön spazieren gehen oder sich auch im 13 x 7 m großen Pool vergnügen. Für Kinder gibt es verschiedene Spielgeräte, und alt und jung können sich auf einem kleinen Fußballfeld ein Match liefern. Die Revanche gibt’s dann vielleicht bei einer Partie Billard im Haus.
Ein alter Steinofen dient als Barbecue, hier lassen sich schöne Grillabende in ungezwungener Atmosphäre verbringen. Alberto oder Dorothea werden Ihnen sicher die Tricks für die beste Pizza verraten oder Ihnen zeigen, wie man das typische Landbrot im Steinofen backt. Buon appetito!

Aufteilung & Ausstattung
Ferienhaus mit ca. 300 qm Wohnfläche
8 Betten in: 2 DZ, 2 Zweibettzimmer, auf Anfrage zusätzl. Etagenbett für Kinder/Jugendliche

Die Villa, ein liebevoll restaurierter ehemaliger Bauernhof im typisch sabinischen Stil, umfasst 3 Stockwerke.
EG: Abgetrennte Wohnung des Hausmeisters mit separatem Eingang und eigenem Außenbereich. Billardzimmer mit Außenbereich und schöner Aussicht. Gäste/WC
1.Stock: geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Sat-TV, Kamin, große für Mahlzeiten möblierte Terrasse mit 30 qm und eine Wendeltreppe, die zum Billardzimmer führt, Speisezimmer, perfekt eingerichtete Küche mit Kamin (Gasherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, ital. Kaffeemaschine), Gäste/WC
2. Stock: 1 DZ mit Bad/WC, 1 DZ mit Dusche/WC, 2 Zweibettzimmer, 1 Dusche/WC. Kleiner interner Fahrstuhl. Ein extra Schlafplatz (Etagenbett für Kinder/Jugendl.) ist bei Bedarf im Fahrstuhlraum verfügbar (bitte anmelden und vor Ort bezahlen).
Das Haus zeichnet sich durch geringe Höhenunterschiede zwischen den einzelnen Räumen aus.
Zentralheizung, Babybett verfügbar
Großer parkähnlicher Garten, Swimmingpool (1.05.-30.09.), Spielgeräte, Fußballfeld, Steinofen/Grill.

Kapazität: 8 Erw. + 2 Kinder, ohne Verpflegung.

Ferienhaus & Ferienwohnung von Privat - weltweit

Umgebung & Freizeit
Geschäfte aller Art 1,5 km entfernt in Palombara Sabina
Spaziergänge, Billard, Ballspiele, Wandern, Trekking – und Fahrradtouren im regionalen Naturpark. Kulinarische Erkundungen
Reiten in 1 und 20 km Entfernung, Golfplatz 15 km, Erlebnisbad 20 km
Nicht zu verpassen sind Villa d’Este 22 km, die Abtei di San Giovanni in Argentella, Colli Albani, die Seen Albani und Nemi, Castelgandolfo (Sommerresidenz des Papstes) 45 km.

Entfernung
Flughafen Rom 45 km
Einkauf 1,5 km
Cafe 1,5 km
Restaurant 5 km
Stadt/Ort Palombara Sabina 5 km
Tivoli 22 km, Reiterhof 1km

Umgebung

Ländlicher Umgebung

Außen

Balkon
Garten
Terrasse
Grillplatz
Swimmingpool (privat)
privat Parkplatz

Innen

Bettwäsche
Handtücher
Zentralheizung
Kamin / Holzofen
Kabel-/Satelliten-TV

Küche

Küche
Herd
Backofen
Geschirr
Kühlschrank
Gefrierfach
Geschirrspüler
Waschmaschine
Küchenware
Gläser

Sport & Freizeit

Fahrräder
Schwimmen
Wanderung

Sehenwürdigkeiten

Museum
Einkaufen
Sightseeing
Gastronomie

Entfernung (ca. Angabe)

Flughafen Rome (ROM)
Flughafenentfernung 45 km
Einkaufen 1.5 km
Restaurant 5 km
Café/Bar 1.5 km

Nebenkosten / Andere

Haustiere

Rollstuhl nicht geeignet
Senioren
Kinder sind willkommen

Ankunft bis Reset Personenzahl Preisanfrage / Buchen

Anreisetag

Besetzt

auf Anfrage

Frei

Gebucht

Anreisetag Sam , Mindestaufenthalt (Nächte) 7

vornach

Preis pro Tag

Wir versuchen, unser Belegungsplan so oft wie möglich zu aktualisieren, aber bitte immer die Verfügbarkeit Ihres gewählten Objektes mit uns vor dem Verpflichten zu irgendwelchen anderen Aspekten Ihrer Reise zu bestätigen.

Zahlungen

Anzahlung fällig 3 Tage nach Buchung, Betrag 30.00 %
Restzahlung fällig 35 Tage bevor Ankunft
Kaution 0.00 Euros Tage nach Ausfahrt
Ankunft ab 15:00:00
Abfahrt bis 10:00:00
Anreisetag: Sam

Nebenkosten

Beschreibung	Preis pro Tag		fällig	zahlbar
Zuschlag 9 Personen	14.29	pro Tag	immer	vor Ort	verbindlich
Zuschlag 10 Personen	28.58	pro Tag	immer	vor Ort	verbindlich
Endreinigung	15.00	pro Person, pro Buchung	immer	vor Ort	verbindlich

Stornobedingungen

Tage bevor Ankunft	Betrag
35 Tage	Anzahlung + 100 %